丝袜 porn 中指接头院：1-2月共20个城市144平以上居品成交占比同比高潮

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智通财经APP获悉，中指接头院发文称，从成交套数占比变化来看，与2024年1-2月比较，2025年1-2月30个代表城市中，有20个城市144平以上改善型居品成交套数占比高潮。

图：2025年1-2月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比

热门城市结构特征

(1)上海新址成交结构特征

从成交面积结构看，2025年1-2月上海90平以下刚需型居品成交714套，成交套数占比为11.7%，较2024年同时小幅高潮0.5个百分点。90-200平居品成交5027套，成交套数占比82.4%，较2024年同时下落3.1个百分点。200平以上居品成交361套，成交套数占比5.9%，较2024年同时高潮2.6个百分点。

从成交总价结构看丝袜 porn，500万以下居品成交套数占比33.2%，较2024年同时下落2.0个百分点。500-1000万总价段居品成交套数占比下落至41.5%。1000万以上居品成交套数占比25.3%，较2024年同时晋升2.7个百分点。

图：上海新建商品住宅成交面积结构

图：上海新建商品住宅成交总价结构

(2)杭州新址成交结构特征

从成交面积结构看，2025年1-2月杭州90平以下刚需型居品成交套数占比4.7%，较2024同时下落0.4个百分点。90-200平居品成交3685套，成交套数占比88.0%，较2024年同时晋升5.8个百分点。200平以上大户型居品成交套数占比下落至7.3%。

从成交总价结构看，400万以下居品成交套数占比54.1%，较2024年同时下落2.8个百分点。400-800万居品成交套数占比35.6%，较2024年同时下落1.2个百分点。800万以上居品成交套数占比10.3%，较2024年同时晋升4.0个百分点。

图：杭州新建商品住宅成交面积结构

图：杭州新建商品住宅成交总价结构

(3)佛山新址成交结构特征

从成交面积结构看，2025年1-2月，佛山90平以下居品成交759套，成交套数占比18.6%，较2024年同时下落6.3个百分点。90-200平居品成交3111套，成交套数占比76.1%，较2024年同时高潮4.0个百分点。200平以上大户型居品成交套数占比晋升至5.3%。

从成交总价结构看，200万以下居品成交套数占比69.7%，较2024年同时高潮2.6个百分点。200-300万居品成交套数占比17.6%，较2024年同时下落3.5个百分点。300万以上居品成交套数占比晋升至12.6%。

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图：佛山新建商品住宅成交面积结构

图：佛山新建商品住宅成交总价结构丝袜 porn