24年我带粉丝
买了一套太阳公元板块的二手翰包房
屋子23年最高卖到1490W.本年屋子报价1400W最终以1210万拿下，奏效砍价190W，一又友说我粉丝用2室的价钱买了3室的屋子，于今他身边的一又友齐拿我教粉丝的砍价案例当告白～以下是砍价话术，全篇无妄语，径直抄，复制粘贴拿走！
1.首次碰面哭穷（触发共情）
【话术】：
我看了好多套屋子，就合计和您家有缘，咫尺生存资本太高了，打工瓒不了几许钱，为了成亲安个家，父母把养老钱齐掌出来了爱你我就色色你，管亲戚一又友也借了点爱你我就色色你，首付照旧差点您看还能不成再给降点儿？
2.聊屋子不利身分（房主痛点）
【话术】：
我们是从昨年头始看的房爱你我就色色你，一年前讲理的屋子，咫尺基本齐还挂着呢，咫尺年青东说念主不要孩子的多，齐去买环城新址了，我们小区哪齐还行，便是20多年的房龄老了点，
操逼我们以后自已住还好，如果念念转手就很难了
3.亮底价让中介摄合（非真底价）
此时房主还是降了两次，不错和中介说心情价位，比如房主心情价位最低是1250W，你不错1180W，这70W是用来讨价的
【话术】：
不是因为您屋子不好才出这个价，主如果我就这样多钱了，往常装修齐没钱了，我也看了咱小区的历史成交价，这个面积和户型，价钱差未几了，我也看了近邻另一套房，一样面积价钱低点如果和您屋子没缘，我就缠绵去聊那套
4.大刀砍完换小刀（功德多磨）
此时房主还是触底90%了，另外10%就靠磨了
【话术】：
不求您给我们留点装修费，给我行留点生存费总不错吧，您亦然过来东说念主，笃定能体会欠债的空泛，一家东说念主齐为了我这一套屋子欠债，实在合计抱歉他们，您看要不再给降点吧
5..逼出卖家简直不成再低的底价（达到预期）
如果咫尺价钱你不错接收，磨不动就符合加点
【话术】：
您等我给我姑打个电话吧，望望能不成再问她借点，这事还不成跟我爸妈说，要不他们该回想了
回归
符合哭穷或示弱，中介说得话不要全信了解房屋情况及历史成交价，利于砍价两东说念主一说念去，一个扮红脸，一个扮黑脸，不要报出你的底价，这样很容易被拿持，要抒发买房的衷心，不要对屋子胡乱抉剔，符合展现上风，如价钱合适今天就不错签，不要抱着必须拿下的心态，这样很容易融合，不要没准备好就去探讨，这样会多花几十万，
和学生的爸爸在他家做爱
